Villa L Isle D Abeau 4 pièce(s) 92 m2

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Villa
Ref. : BJ10367

Villa L Isle D Abeau 4 pièce(s) 92 m2 2/5

Villa L Isle D Abeau 4 pièce(s) 92 m2 3/5

Villa L Isle D Abeau 4 pièce(s) 92 m2 4/5

Villa L Isle D Abeau 4 pièce(s) 92 m2 5/5

L'ISLE D'ABEAU, secteur Trois Vallons, dans un ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété. Cette agréable villa contemporaine de type T4 comprend : au rez-de-chaussée, hall d'entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie (salon/séjour + cuisine aménagée), wc + coin buanderie ; à l'étage 3 chambres, salle d'eau et wc.
La maison dispose d'un garage attenant avec coin atelier ou buanderie.
Deux terrasses ouvrant sur un joli jardinet clos et arboré (environ 300 m²) agrémentent le logement.
Dans un environnement calme et prisé, à proximité des écoles, à faible distance d'une gare et d'un accès autoroutier, cette maison qui ne nécessite pas de travaux constitue le point de chute idéal pour qui vient d'arriver dans la région.
Prix : 325.000 €

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

DELLA COLETTA Stéphane

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NORD-ISERE IMMOBILIER

04.74.28.21.20

63 bis rue de la République
38300 Bourgoin-Jallieu

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1641 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
92 m2
Surface terrain
395 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2002

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Gaz de ville
Calme
Oui

Autres

Type parking
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR

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