Maison Bourgoin Jallieu 6 pièce(s) 175 m2

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Ref. : BJ10298

Sous Compromis

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NIVOLAS-VERMELLE, à 3 mn de l'accès à l'A43, cette villa de construction traditionnelle et de solide facture, d'environ 175 m² habitables comprend : hall, cuisine aménagée ouvrant sur une véranda puis une vaste terrasse, salon-séjour avec cheminée à foyer fermé et petite terrasse, quatre chambres, deux pièces d'eau, une salle de jeux ; l'habitation dispose d'un sous-sol complet (buanderie, chaufferie, grand atelier, garage et cave) ainsi que d'un chalet de jardin.
Le tout est édifié sur une jolie parcelle de terrain clos et arboré de 1000 m².
Une remise à niveau technique et décorative sera la bienvenue pour redonner à cette habitation toute l'efficacité d'un logement familial contemporain.
Prix : 350.000 €

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820€ et 6610€. Pour la date de référence 25/03/2024.

DELLA COLETTA Stéphane

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NORD-ISERE IMMOBILIER

04.74.28.21.20

63 bis rue de la République
38300 Bourgoin-Jallieu

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1254 EUR

Surfaces

Surface
175 m2
Surface terrain
1010 m2

Extérieur

Année construction
1971
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
280 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
280 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
25/03/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6610 EUR
Surface de référence
175.2

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