PROPRIETE DE CHARME AU CADRE EXCEPTIONNEL

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Maison
Ref. : BJ10365

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Entre Bourgoin-Jallieu et Saint Jean de Bournay, à 15 minutes de la Gare de Bourgoin.
Belle propriété dans un cadre exceptionnel, au grand calme, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison pleine de charme vous séduira par le mélange de pierre et de matériaux modernes. Entièrement rénovée, elle se compose d'un vaste hall d'entrée desservant une cuisine équipée et sa buanderie, un salon/séjour, une suite parentale avec dressing, salle de bains et son espace bureau de 30 m², 2 autres chambres, salle d'eau, mezzanine.
La dépendance, une ancienne grange en pisé de 160 m², ainsi qu'un atelier, cave et abri voiture complètent l'ensemble sur un magnifique terrain de 17 000 m² pourvu d'une source.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

REVENANT Sandrine

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NORD-ISERE IMMOBILIER

04.74.28.21.20

63 bis rue de la République
38300 Bourgoin-Jallieu

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
573000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Surfaces

Surface
196 m2
Surface terrain
17000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Terrain

Gaz
Non
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/07/2022
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
57.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
108.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4.2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR

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