APPARTEMENT T4

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4 pièces
Ref. : BJ10342

BOURGOIN-JALLIEU, à deux pas du centre ville.
Appartement de type 4 de 104 m² habitables à rénover.
Situé au 4ème étage, cet appartement est baigné de lumière, et bénéficie d'une très belle vue. Les murs ont été entièrement détapissés, en vue d'une belle rénovation à venir. L'agencement propose un spacieux hall d'entrée, une cuisine et un salon/séjour de 49 m², un grand balcon de 11 m², 3 chambres, une salle d'eau, wc, dégagement et dressing. Une cave au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage privatif complètent l'ensemble. De nombreux parkings libres sont disponibles au pied de la résidence.
Prix : 269.000 €

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

NORD-ISERE IMMOBILIER

04.74.28.21.20

63 bis rue de la République
38300 Bourgoin-Jallieu

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
280 EUR / mois
Taxe Foncière
1794 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1120 EUR
Cotisation fonds travaux
168 EUR

Surfaces

Surface
104 m2
Surface loi Carrez
104.13 m2
Surface séjour
32.18 m2
Surface terrasse
11 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
A réhabiliter
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 EUR
Surface de référence
104

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