EXCLUSIF ! NIVOLAS-VERMELLE, proche toutes commodités. Villa de caractère proposant actuellement 150 m² habitables. Cette maison d'architecte comprend sur 2 niveaux : très belle entrée, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc, deux grandes chambres avec placards. A l'étage : palier, bureau, deux grandes chambres, vaste pièce de 35 m² à aménager.
Le sous-sol total bénéficie d'une importante hauteur sous plafond laissant la possibilité d'aménager un 2ème logement ou autre.
A ce jour : 2 garages avec accès indépendants, chaufferie, buanderie, atelier, grande cave. Logement à rafraîchir, travaux à prévoir. L'ensemble sur 1400 m² de terrain. Prix : 380.000 €
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530€ et 4776€.