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A 15 minutes de Bourgoin-Jallieu, sur la commune de Saint Victor de Cessieu, commerces accessibles à 5 minutes à pied.

Venez découvrir cette grande maison spacieuse de 250 m² habitables, située dans un cadre calme et agréable.

Le cadre de vie unique, avec sa piscine intérieure au coeur de la maison, vous offrira des moments de détente exceptionnels tout au long de l'année.

La maison comprend 4 chambres, dont ;
une suite parentale d'environ 50 m² avec salle d'eau, wc et dressing,
une chambre avec salle de bains intégrée,
à l'étage, deux autres chambres avec salle de bains commune et wc,
une cuisine lumineuse ouverte sur de grands espaces, parfaits pour recevoir ou pour une famille.

L'extérieur, sans vis-à-vis, entièrement clos et arboré dispose d'une terrasse couverte, d'un garage et un carport.

Ce bien est équipé de panneaux solaires, pour une gestion énergétique optimisée.

Prix : 395 000 €


**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
REVENANT Sandrine
REVENANT Sandrine
NORD-ISERE IMMOBILIER
NORD-ISERE IMMOBILIER
63 bis rue de la République
38300 Bourgoin-Jallieu

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT VICTOR DE CESSIEU
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Taxe Foncière
    2675 EUR

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/11/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3500 EUR
  • Surface de référence
    250
  • Centres d'intérêts

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