FRONTONAS, villa à rénover sur  5000 m² de terrain. 1/7
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Proche centre village, cette villa construite dans les années 1970 a besoin d'une rénovation complète. Avec son parc arboré de 3600 m² classé en zone naturelle, cette maison conviendra parfaitement à des amoureux de la nature. Un sous-sol complet avec deux garages supplémentaires offre de belles surfaces pour garer des véhicules ou pour bricoler.
Le rez de chaussé est très lumineux, et accueille une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le premier étage comprend deux chambres et un wc.
Ce bien est resté dans son état d'origine ; Des travaux importants sont donc nécessaires pour le remettre au goût du jour.
La prairie est idéale pour y accueillir des chevaux par exemple.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Prix : 320 000 €.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6170€ et 8390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
NORD-ISERE IMMOBILIER
NORD-ISERE IMMOBILIER
63 bis rue de la République
38300 Bourgoin-Jallieu

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface terrain
    4959 m2

Extérieur

  • Année construction
    1969
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    405 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    443 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    123 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8390 EUR
  • Centres d'intérêts

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